Minha Casa Minha Vida | Financie seu Imóvel com o FGTS

Apesar de serem diferentes, o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) e Minha Casa Minha Vida ajudam o financiamento de imóveis. Afinal, eles ajudam o cidadão a reduzir os juros que são cobrados, o que auxilia o na compra da casa própria. Por isso, em nosso post iremos te mostrar como pode financiar seu imóvel com descontos e sem burocracia pelo Minha Casa Minha Vida.

Quando o cidadão possui um contrato ativo registrado em sua carteira de trabalho, sua conta do FGTS recebe depósitos todo mês. O uso desse valor só pode ser feito em condições específicas, como a demissão do trabalhador sem uma justa causa. Mas, o que muita gente não sabe é que o saldo do FGTS também pode ser usado para compra da casa próprio pelo Minha Casa Minha Vida.

Além disso, outra condição é a compra de uma casa própria, a qual o trabalhador pode pagar parte do valor total ou quitar as parcelas atrasadas do financiamento. Nesse sentido, o objetivo é fazer com que o trabalhador conquiste os seus sonhos, utilizando parte ou todo o dinheiro acumulado em sua conta do FGTS.

Assim, o interessado que se encaixar nos critérios do Minha Casa Minha Vida irá contar com condições vantajosas, como menores taxas de juros, maior prazo para pagamento das parcelas e subsídios do governo. Benefícios que facilitam ainda mais o processo de compra do imóvel.

Como financiar um imóvel usando o FGTS e Minha Casa Minha Vida?

Acima de tudo, o cidadão tem que cumprir com todos os requisitos dos dois lados do programa para conseguir financiar um imóvel no Minha Casa Minha Vida e diminuir o valor total desse imóvel utilizando os recursos do FGTS. Para isso, é preciso se enquadrar em uma das seguintes faixas de renda previstas pelo Minha Casa Minha Vida:

1° faixa urbana: renda bruta familiar mensal até R$ 2.640;
2° faixa urbana: renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil;
3° faixa urbana: renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil;
1° faixa rural: renda bruta familiar anual até R$ 31.680;
2° faixa rural: renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52,8 mil;
3° faixa rural: renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.

O trabalhador também precisa estar de acordo com os seguintes critérios previstos pelo FGTS:

Ter pelo menos três anos de carteira assinada, mesmo que em diferentes empresas;
O imóvel deve estar na mesma cidade em que o cidadão trabalha ou em uma cidade próxima;
O imóvel não pode ter sido adquirido pelo trabalhador com os recursos do FGTS nos últimos três anos;
Em todos os estados brasileiros, o valor do imóvel não pode ultrapassar R$1.500.000,00.
Não pode ter outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação;
Não pode ser dono de outra casa na cidade onde pretende comprar o imóvel;
Deve ter documentos que comprovem a propriedade do imóvel e a regularidade da transação.

Como se inscrever no MCMV?

Se atende a todos os critérios solicitados para financiar a sua casa pelo Minha Casa Minha Vida. Saiba que deve ir até o CRAS para fazer seu Cadastro Único. Em seguida, deve ir na prefeitura da sua cidade para se inscrever no programa.
Se quiser, pode ir na imobiliária credenciada pelo MCMV ou em uma das agências da Caixa para que simule o financiamento com as condições no MCMV. Caso tenha saldo do FGTS para usar, pode informar ao atendente para que o cálculo seja feito usando os valores disponíveis.

Siga agora mesmo as nossas instruções para que financie seu imóvel com o FGTS junto ao Minha Casa Minha Vida. Até mais!